Paganico Sabino - Casa sul Fiordo

Altre Informazioni

Il paese è uno dei più antichi della Valle del Turano, già documentato nell'852 (Regesto Farfense). Nel documento 311, dell’anno 873, viene nominato un "Casale de Paganeco" e nell’anno  876, documento 317, si parla di "habitatores in Massa Torana, villa quae Vocatur Paganecum". La ricorrenza di termini come " villa" o casale farebbe pensare ad agglomerati rurali e non ad un centro abitativo complesso. Infatti dalle notizie desumibili dal lessico medievale possiamo affermare che il "Casale" era per l’appunto un edificio sufficientemente strutturato a cui facevano capo le attività agricole che si esplicavano nell’ambito territoriale circostante e talvolta era munito di strutture difensive.

Attraverso i manoscritti delle visite pastorali è possibile ricavare un quadro dei luoghi e dei loro toponimi originali, dalla "POrta Castellana" al fianco della chiesa San Nicola ai mulini di "Pian della Mola". 
Inoltre, all’interno del repertorio delle visite pastorali del Vescovo Saverio Marini (1779-1813) troviamo una traccia importante per ricostruire l’aspetto del centro abitato, infatti , citando l’edificio della Chiesa dell’Annunziata, il Vescovo annota "S. Maria è la chiesa frequentata dal popolo sopra il castello, gli antichi suoi fondi sono uniti alla parrocchiale".  Il termine castello, già usato dal Marini per indicare il centro abitato della Rocca, nella descrizione dell’insediamento della chiesa parrocchiale di S. Nicola, apre dunque la strada a fondate ipotesi ricostruttive di un primitivo nucleo centrale, incastellato e fortificato all’interno quale doveva essere posta la parrocchiale di S. Nicola mentre all’esterno era posta a baluardo la chiesa dell’Annunziata.

Informazioni più recenti sono rintracciabili nell’archivio storico comunale. La documentazione più antica, facente parte degli archivi aggregati, consiste in alcuni registri parrocchiali dei battesimi, delle morti e dei matrimoni, che coprono un arco di tempo che va dal 1779 al 1860, anno dell’unità d’Italia, che, non a caso, segna il passaggio delle registrazioni anagrafiche all’autorità comunale. 

Informazioni di prenotazione

PACCHETTO SOLO SOGGIORNO 

Il Pacchetto comprende:

- N. 1 notte in una Stanza a vostra scelta

- Colazione offerta

PREZZO 35,00 Euro/persona

PACCHETTO SOGGIORNO COMPLETO

Il Pacchetto comprende:

- N. 1 notte in una Stanza a vostra scelta

- N. 1 pasto a vs scelta presso Home Restaurant

- Colazione offerta

PREZZO 55,00 Euro/persona

PACCHETTO SOGGIORNO CON ESPERIENZA

Il Pacchetto comprende:

- N. 1 notte in una Stanza a vostra scelta

- N. 1 Esperienza a scelta tra:

       Giro in Canoa  50,00 Euro/per persona

       Giro in Barca a vela  55,00 Euro/per persona

       Escursione in montagna liv base  55,00 Euro/per persona

       Escursione in montagna liv intermedio  65,00 Euro/per persona

       Escursione culturale del borgo  45,00 Euro/per persona

       Escursione al Terminillo  75,00 Euro/per persona

PACCHETTO  BIG WEEK END

Il Pacchetto comprende:

- N. 2 notti in una Stanza a vostra scelta

- Pranzo o Cena a Km 0 per ogni giornata

- N.2 esperienze a scelta

PREZZO 165,00 Euro/persona oppure 300,00 Euro x 2 persone

Come arrivare

Da Roma o da L'Aquila/Pescara tramite Autostrada:

• Percorrere l'Autostrada Roma-L'Aquila (A24) fino all'uscita di Carsoli;
• Seguire la via Tiburtina fino alla deviazione per la Strada Provinciale Turanense (circa 1 Km);
• Proseguire in direzione di Rieti fino a giungere al bivio per Paganico, circa 15 Km dopo;
• Salire verso il Borgo in pochi minuti e parcheggiare nelle aree intorno alla Sede del Comune.

Da Roma e dalla Bassa Sabina:

• Percorrere la via Salaria in direzione di Rieti;
• Poco dopo aver oltrepassato Osteria Nuova, prendere il bivio a destra verso Monteleone, proseguendo verso il Lago del Turano;
• Arrivati sulla via Turanense, dopo aver oltrepassato Pozzaglia Sabino, svoltare a sinistra;
• Proseguire in direzione di Rieti fino a giungere al bivio per Paganico, circa 15 Km dopo;
• Salire verso il Borgo in pochi minuti e parcheggiare nelle aree intorno alla Sede del Comune. 

Aeroporti

Aeroporto di Roma Ciampino (81 km circa)

Aeroporto di Roma Fiumicino (106 km circa)

Altri mezzi di trasporto

In treno
Si può raggiungere la stazione ferroviaria di Rieti (a 39 km circa), linea Terni - Rieti - L'Aquila - Sulmona. Si prosegue in autobus con le Autolinee Cotral.
Per consultare gli orari dei treni visitare il sito web delle Ferrovie dello Stato www.ferroviedellostato.it.

In autobus
Autolinee Cotral (sito web: www.cotralspa.it)

Politica e clausola esonerativa

1.Condizioni Generali.

Il contratto di locazione è effettuato tra il Locatore ed il Cliente Conduttore, da qui in avanti chiamato semplicemente IL CLIENTE, in nome e per conto del Proprietario della casa per la quale il contratto viene stipulato, alle tariffe indicate e mutuamente accettate e contiene le condizioni di seguito elencate:

2.Contratto di affitto

Il Cliente che firma il modulo di prenotazione accetta automaticamente le condizioni di prenotazione in nome e per conto delle persone menzionate nel modulo di prenotazione, incluse quelle sostituite o aggiunte in un secondo tempo. Il Cliente che firma la prenotazione dovrà essere un membro del gruppo che occuperà la proprietà e dovrà avere minimo 18 anni.

3.Doveri dell'inquilino

L’alloggio dell’immobile locato è consentito al numero di persone indicato nel contratto. Un numero eccedente quello indicato è causa di rescissione contestuale del contratto senza onere di risarcimento..
Il Cliente dovrà aver cura della casa e dovrà lasciarla nelle stesse condizioni in cui l’ha trovata. Il Cliente  consentirà l’accesso della casa al proprietario o a persona di sua fiducia in caso di problemi di straordinaria manutenzione. La necessità di questa straordinaria manutenzione sarà ad esclusivo giudizio del proprietario.


4.Arrivi e Partenze

Le abitazioni locate saranno disponibili il sabato dell’arrivo dopo le ore 16.00 mentre il loro rilascio, per inderogabili esigenze organizzative, dovrà assolutamente avvenire entro le ore 10.00 del previsto sabato di scadenza.
Speciali condizioni (arrivi o partenze infrasettimanali e possibilità di arrivo o partenza differenti) potranno essere concordate alla prenotazione secondo  le necessità di entrambi.
Eventuali danni alla proprietà o alle pertinenze dovranno essere constatati prima della partenza e ne dovrà essere data comunicazione all’agente. In caso di danni, i costi eccedenti per riportare la proprietà allo stato primitivo, saranno definiti direttamente tra l’inquilino ed il proprietario o un suo rappresentante. In caso di ritardo all’arrivo, ritardi dovuto a condizioni atmosferiche, scioperi od eventi non causati dal proprietario, l’inquilino non avrà diritto a rimborsi.

5.Pulizia

La casa sarà consegnata pulita, funzionante ed in ordine in ogni sua parte e dovrà essere riconsegnata così come trovata. Non dovranno essere trasportati all’esterno mobili ed oggetti interni.. Sono dotazioni di casa gli accessori per le normali pulizie con esclusione dei detersivi. I costi di riconsegna case e pulizie finali sono di € 150,che diventeranno € 200 nel caso ci siano piccoli animali. Eventuali richieste di pulizie supplementari durante la locazione dovranno essere concordate a parte.


6. Dotazioni

La Casa è completa  di dotazione sufficiente al numero di persone indicate nel contratto:

7 . Prezzi

I prezzi concordati alla prenotazione sono definitivi: includono la fornitura di acqua, gas ed elettricità  considerando un abbondante consumo normale entro i 300 kwt a settimana. Un eccesso sarà considerato  come extra al costo di € 0,50 al kwt  mentre quant’altro non specificato sarà calcolato a parte.

8.Pagamenti

La prenotazione sarà valida e confermata al ricevimento di una caparra pari al 50% dell’ammontare totale dell’affitto mentre il saldo dovrà essere versato entro una settimana prima del giorno dell’arrivo. Con bonifico bancario.

9.Cauzione

Le prenotazioni saranno accettate a condizione che Il Cliente sia responsabile e paghi per i danni, le perdite, le rotture che potrebbe provocare alla proprietà occupata, inclusi quei danni che dovessero essere scoperti dopo la sua partenza. Per cui alla consegna delle chiavi il Cliente dovrà versare un deposito cauzionale infruttifero di euro ed euro € 500 . Tale deposito verrà restituito al momento della riconsegna delle chiavi o incamerato in tutto o in parte in funzione di eventuali danni causati.

10 Penalità e Annullamenti
Fino a 45 giorni prima del arrivo 30% sul affitto totale
Fino a 30 giorni prima del arrivo 50% dell’affitto totale
Fino a 7 giorni prima del arrivo 70% dell’affitto totale
Entro l’ultima settimana il 100%
Nel caso che la Casa venga riaffittata per il periodo cancellato la penalità sarà dovuta soltanto per il 30%

11. Mancanza di disponibilità della casa

Annullamento della locazione parziali o totali da parte del locatore o del proprietario della casa dovuti ad eventi speciali al di là del controllo di entrambi come incendi, vendita della proprietà, morti, che non rendano la proprietà disponibili al soggiorno sia totale che parziale, daranno diritto al rimborso parziale o totale delle some pagate in dipendenza del periodo di locazione perduto, escludendo espressamente ogni altro rimborso per danni morali o materiali subiti dal Cliente conduttore.